Prédio para Venda, Granja Viana, Cotia | Cód: DI30560

Miolo da Granja - CENTRO DE EDUCAÇÃO EXECUTIVA - AC 3.500m² / AT 8.000 m²

- UNIDADES ESPECIALIZADAS DE UNIVERSIDADES
- CENTRO DE CONVENÇÕES FORA DE S.P., PARA GRANDES HOTÉIS
- SPA FOCADO EM SAÚDE E BEM-ESTAR (WELBEING)
- SPA PARA RETIROS ANTI STRESS DE EXECUTIVOS/EXECUTIVAS
- INCUBADORA DE START-UPS DE GRANDES EMPRESAS
- LOCAL PARA O PRESENCIAL DE QUALIDADE QUE EQUILIBRE O HOME OFFICE
- LABORATÓRIO DE PESQUISAS CIENTÍFICAS
- LABORATÓRIO DE ANALISES
- CENTRO MÉDICO ESPECIALIZADO
- CLÍNICA MÉDICA QUE INTEGRE ESPECIALIDADES
- ESCOLAS ESPECIALIZADAS (DE CULINÁRIA 5 ESTRELAS ETC.)
- CENTRO DE SAÚDE E RELAXAMENTO CULTURAL (COM CONCERTOS ETC.)

(Informação importante: A região ainda é zona 1, residencial. A Amana-Key possui um alvará especial da Prefeitura de Cotia há 24 anos para funcionar no local. Essa autorização especial o proprietário anterior (a Nestlé) também tinha, porque como centro de treinamento não incomodaria os vizinhos. Como a Amana-Key usaria como centro de treinamento, a autorização foi também concedida à Amana-Key. O comprador deste espaço não terá autorização automática para funcionar na região. O alvará especial dependerá da aprovação da Secretaria da Habitação e do Comércio e Indústria da Prefeitura do município de Cotia. Tudo vai depender do uso que o novo comprador fará do espaço. Embora haja conversas sobre eventual mudança de zona 1 para zona mista, não há qualquer definição formal da Prefeitura e nem previsão de quando isso poderá ocorrer. Caso uma incorporadora se interesse em transformar o espaço em conjunto residencial, será possível fazer um loteamento usando todo o terreno do campus Amana-Key (quase 8 mil m2), acrescidos dos terrenos de dois outros imóveis do mesmo proprietário (casa adjacente com terreno de 3,5 mil m2 que forma um quadrado com a Amana-Key e um terreno plano vizinho de 1,5 mil m2). Isso daria um total de 13 mil m2.). Eventualmente, o proprietário poderia conversar sobre a expansão dessa metragem para até 20 mil m2.)