Casa Térrea para Venda, Conjunto Residencial Butantã, São Paulo | Cód: DI36010

Casa Térrea de Esquina à Venda | Conjunto Residencial Butantã | Zoneamento Comercial

Excelente imóvel de esquina em uma das melhores localizações do Conjunto Residencial Butantã, com ótima visibilidade, alto fluxo de pedestres e altíssimo fluxo de veículos.

Com 229 m² de terreno e 127 m² de área construída, o imóvel possui estrutura comercial na parte frontal e residencial nos fundos, oferecendo excelente potencial para comércio, logística, serviços ou uso misto.

Parte Comercial - Frente;
Salão comercial
Recepção
Lavabo
2 toaletes, feminino e masculino
Cozinha
Quintal de aproximadamente 42 m², com mesas e árvore
1 vaga descoberta com portão automático

Parte Residencial - Fundos;
1 dormitório
Sala
Cozinha
Closet
2 banheiros completos
Quintal de aproximadamente 42 m²
1 vaga coberta com portão manual
Laje com grade, com aproximadamente 42 m²

Estrutura do imóvel;
Elétrica e hidráulica renovadas há aproximadamente 3 anos
3 quadros de disjuntores com Clamper e SDR
2 caixas d'água de 1.000 litros
Armazém no telhado
Telhado revisado e sem vazamentos
Telhas sanduíche novas
5 câmeras externas
Lança cortante em todo o muro
Pintura nova
Beiral com jardineira e plantas trepadeiras

Localização e potencial;
Localização estratégica, com zoneamento comercial, alto fluxo de veículos e fácil acesso para diferentes regiões da cidade. Excelente opção para empresas que precisam de visibilidade, espaço, vagas e facilidade logística.

Documentação e planta em ordem.
IPTU 2026 pago: R$ 3.977,00
Valor: de R$ 1.150.000,00 por R$ 895.000,00
Aceita financiamento.

Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma localização privilegiada do Butantã.

Agende sua visita e venha conhecer!