Casa em Condomínio para Venda, Granja Viana, Cotia | Cód: DI34845

Casa em Condomínio Venda

R$ 3.830.000,00

Casa Moderna no Alphaville Granja Viana - Piscina, Área Gourmet e Acabamentos Premium!

Apresentamos uma casa moderna, clean e sustentável, localizada no Condomínio Alphaville Granja Viana, referência em alto padrão, segurança e qualidade de vida na região da Granja Viana.
Com arquitetura contemporânea, conceito aberto e abundante iluminação natural, esta residência oferece integração total entre sala, cozinha e área externa, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

A CASA - Conforto, Integração e Sofisticação

Pavimento Superior
2 suítes, incluindo uma suíte máster com ampla varanda e vista agradável
Armários planejados Todeschini

Pavimento Térreo
2 dormitórios que compartilham um banheiro (ideal para família, hóspedes ou home office)
Marcenaria de alto padrão da NB Móveis e Design
Cozinha integrada às salas
Área gourmet moderna, perfeita para receber
Linda piscina, destacando a área externa com lazer e bem-estar
Iluminação natural abundante e ambientes amplos

Sustentabilidade e Eficiência

Placas fotovoltaicas com capacidade de 550 kWh/mês (6.600 kWh/ano)
Aquecedor solar com pressurizador
2 caixas d?água de 2.000 litros cada
Projeto arquitetônico que maximiza ventilação e luz natural

O CONDOMÍNIO ? Alphaville Granja Viana

Um dos empreendimentos mais desejados da Granja Viana, com:

Localização privilegiada na Av. São Camilo, com fácil acesso a toda região
Segurança armada 24h + portaria com controle de acesso e ronda interna
Amplas áreas de preservação permanente (APP), totalmente cercadas e monitoradas
Administração completa
Clube abraçado pela natureza

Lazer e Estrutura Completa:

Sede social com elevador
Salão de festas com varanda panorâmica
Academia equipada
Kids room
Salão de jogos
Banheiros e vestiários
Bar/restaurante
Quiosque com churrasqueira
Piscina com deck, solarium e duchas
Quadra de tênis
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Playground
Sistema de coleta e tratamento de esgoto

Destaques que tornam esta casa única

Piscina privativa
Área gourmet integrada
Acabamentos premium
Arquitetura moderna e funcional
Ambientes amplos e iluminados
Condomínio de alto padrão com lazer completo e segurança total

Detalhes
  • Refeência:DI34845
  • Tipo:Casa em Condomínio
  • Venda:R$ 3.830.000,00
  • Dormitorios:4
  • Suítes:2
  • Banheiros:5
  • Salas:2
  • Vagas:5
  • Área Útil:365 m²
  • Área Total:540 m²
  • Valor Condomínio:R$ 1.400,00
  • Valor IPTU:R$ 305,00
Impostos e Taxas Aproximados
  • ITBI: R$ 114.900,00
  • Escritura: R$ 9.744,59
  • Registro: R$ 6.926,73
Caracteristicas
  • Área de Serviço
  • Armário Embutido
  • Armário Na Cozinha
  • Armário no Banheiro
  • Box Blindex
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Conexão À Internet
  • Corredor Lateral
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Gourmet
  • Cozinha Grande
  • Dependência de Empregados
  • Depósito
  • Despensa
  • Escada
  • Escritório
  • Espaço Gourmet
  • Garagem
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta
  • Hall
  • Interfone
  • Internet Wireless
  • Janela Grande
  • Jardim
  • Lavabo
  • Pé Direito Alto
  • Permite Animais
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piscina
  • Próximo a Hospitais
  • Próximo ao Metrô
  • Quarto Empregados
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de Tv
  • Sala Grande
  • Salão de Festas
  • Segurança Na Rua
  • Semi Mobiliado
  • Varanda
Condomínio
  • Academia
  • Administradora
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Bar
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira Gourmet
  • Circuito de Segurança
  • Condomínio Fechado
  • Energia Elétrica
  • Entrada Facilitada
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Zen
  • Estacionamento
  • Estacionamento Coberto
  • Estacionamento para Visitantes
  • Estrada/Rua Asfaltada
  • Fitness
  • Fitness ao Ar Livre
  • Hall
  • Infra-Internet
  • Internet
  • Jardim
  • Jardim de Inverno
  • Mini Mercado
  • Permite Animais
  • Pet Care
  • Pet Play
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24Hrs
  • Portaria/Catraca
  • Praça de Lazer
  • Praças
  • Próximo a Hospitais
  • Próximo ao Metrô
  • Quadra de Esportes
  • Quadra de Tênis
  • Quadra Poliesportiva
  • Recepção
  • Recepção 24 Horas
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Segurança
  • Segurança 24 Horas
  • Segurança Patrimonial
  • Serviços Públicos Essenciais
  • Sistema de Incêndio
  • Sistema de Segurança
  • Sistemas de Alarme
  • Vigia
  • Vigilância 24 Horas
  • Zelador
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